¿Quieres construir tu casa, mejorarla o remodelarla? Aquí te diré como obtener un crédito con muchas facilidades de pago. Existen muchas instituciones que ofrecen financiamientos, pero la desventaja es que los intereses son muy altos. Sin embargo, el Instituto de Vivienda de la Ciudad de México se encarga de hacer préstamos para quienes quieren construir su casa o remodelarla; además te da asesoría para la construcción.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México INVI tiene como objetivo que la personas de la CDMX cuenten con una vivienda digna y por ello ofrece distintos programas.
Uno de ellos es el programa Mejoramiento de Vivienda que tiene como propósito entregar recursos monetarios para construir una vivienda nueva, ampliar su casa, hacer los acabados, es decir los aplanados, loseta, entre otros.
El programa va dirigido para personas que cumplan con las siguientes características:
- Vivir en la CDMX.
- Ser mayor de 18 años.
- No ser propietario de una vivienda en la Ciudad de México, excepto cuando es el lugar en donde se aplicará el crédito.
- Tener un ingreso hasta de 5 veces el salario mínimo diario. Esto se refiere al ingreso del solicitante de manera individual. Y el ingreso familiar no debe rebasar las 8 veces el salario mínimo diario. Cuando sólo exista un ingreso éste se considerará familiar. (quitar en el video la parte del salario min 1:04 a 1:22)
- Tener un máximo 64 años de edad. En caso de rebasar esta edad, se debe contar con un deudor solidario.
Los siguientes requisitos son generales, y deberán presentarlos tanto el solicitante, como su cónyuge, concubina o concubinario y en caso necesario el deudor (a) solidario (a):
- Acta de nacimiento.
- Identificación oficial.
- Acta de matrimonio o de nacimiento de uno de los hijos para certificar el concubinato.
- Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos.
Aparte de estos documentos generales se pedirán otros que certifiquen la posesión de la propiedad donde se aplicará el financiamiento. Cada caso es diferente así que, al iniciar el trámite, el solicitante tendrá la oportunidad de reunir los requisitos.
Estos son los pasos para tramitar tu crédito INVI:
- Asistir a una Plática Informativa que se realiza en la Mesa de Trámite de cada Alcaldía. Puedes obtener la ubicación que te corresponde en el siguiente enlace: https://www.invi.cdmx.gob.mx/programas/programa/pmv
No es necesario llevar todos los documentos, solo identificación oficial.
- Llenar una solicitud para inscribirse al programa.
- Después el personal, realizará una visita a tu domicilio para verificar donde se llevará a cabo el proyecto
- Posteriormente se publica en los módulos de atención, un listado de los créditos autorizados.
- En caso de salir aprobado, deberás hacer un depósito del 5% al 10% del monto del crédito, y pagar una anualidad de un seguro de vida.
- Luego se firma un contrato de apertura de crédito y se entrega el recurso monetario.
Durante todo este proceso el personal del INVI, te dará seguimiento y asesoría para reunir los requisitos, y también en el proceso de construcción.
Con estos pasos te he explicado cómo tramitar tu crédito INVI, si aún no te ha quedado claro te dejo una liga a un video donde detallo el proceso en pantalla.
